東京都のマンションで灯油漏れがあり階下へ灯油がポタポタ流れ落ちてきたという現場でした。
灯油臭で頭痛など健康被害も出ており早急な対応が必要な状況であった。
| 対象施設 | マンション（RC造） |
|---|---|
| 広さ | 60平米程度 |
| 対象臭気 | 灯油 |
| 臭気レベル（作業前） | 3.5～4 |
| 臭気レベル（作業後） | 1 |
| 作業時間 | 7日間 |
| 施工日 | 2024年 |
| 地域 | 東京都 |
| 提供会社 | 株式会社Beクリーン |
2LDKの広いリビングが特徴的な高層マンション。
漏洩元のお部屋の住人さんが石油ファンヒーターに灯油を給油中に電動ポンプの不調で約20リットル程度の灯油が漏洩。
その後階下の天井から灯油がポタポタ流れ落ちてくる。
Beクリーンオリジナルの工法で施工を行いました。
Beクリーンで製造販売している、油分分解剤、油分分解補助剤、薬品浸透剤を使用し、スラブ部のコンクリートに浸透した油分を抜取、洗浄、除去を行う。
市販品や業販品の灯油漏れ洗剤も多数使用してきましたが、どれもこれもBeクリーンがある北海道での灯油漏れ（1回で漏れる量が500リットル～数トン）には良好な結果を出せなかった為、自分で製品開発を行った自信作です。
薬剤の浸透率、油分と反応した薬剤の回収率、などなど理論的に施工方法を組み立て施工を行います。
各種測定（臭気、その他）
薬品による油分洗浄、除去、抜取
消臭剤による消臭作業
オゾンガスによる脱臭作業
ニオイ戻りテスト
各種測定（臭気、その他）
という流れでの作業でした。
オゾンや活性酸素などは灯油系の臭気には効果が出にくいと言われていますが、薬剤洗浄や消臭剤噴霧など段階を踏むことでオゾンなどと反応しやすい臭気物質に原因物質を化学反応させていくことでより精度の高い施工が可能になると思います。
施工完了後はお部屋の住人さん、発注者さん（内装業者さん）、漏洩元のお部屋の住人さん、みなさんから「正直ここまで臭いが消えるとは思わなかった」と仰っていただけ、無臭で完工いたしました。
お引渡し前に国家資格者である臭気判定士による臭気判定も行い、臭気判定士からも「問題なし」との判定を頂きました。
Beクリーンは北海道の企業ですが、条件さえ合えば東京でも京都でも九州でもどこまででも伺い施工を行うことが可能です。
特に灯油や重油など油系の臭気対策を得意としています。
